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娄底房地产网忠告7楼不一定是黄金楼层

娄底房产  发布日期:2015/7/31 21:37:36
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    买房时,大家都看到楼层越高越贵,也就想当然地以为楼层越高越好。确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。但其实住房并不是越高越好,不少销售人员在推荐的时候,也会告诉购房者,哪一层价格偏高,是因为那一层是黄金楼层。价钱是上去了,但是你就真的买到黄金楼层了么?有的人说是七层、八层,其实不然,究竟什么是黄金楼层,还得根据楼房本身的高度来定。

 

 

    要读懂黄金楼层,你得知道你要买的房子,是低层、小高层,还是高层,如果你要买栋别墅,试问哪一层是黄金楼层,实在不知如何回答。其实,在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。

   

    对于低层而言,因为本身就比较低,所以也无所谓黄金楼层,如果您家别墅除了本身的三层外,下有地下车库,下有阁楼和露天阳光房,各层有各层的用途,可以将中间的二、三层,用处睡觉休息之处称作黄金楼层。一般来说,一栋住宅总层数大概2/3至4/5(对于楼层较多的住宅,顶层减四、五层左右)的位置最为抢眼。


    所以对于4-6层的多层住宅而言,就是4、5层为最佳;而对于11层的小高层而言,就是7、8、9层最好;更高的楼,比如18层,其黄金楼层在13-15层,而33层,其黄金楼层就在27-33层了。
之所以有7楼就是黄金楼层的说法,是因为大部分住宅仍是以11层左右的小高层为主,把7楼定义为黄金楼层,也就具有了普遍性。

文章来源:娄底房产网
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